Nicht-residente Eigentümer: Ihre Immobilie auf Ibiza in guten Händen, auch aus der Ferne
Viele Eigentümer auf Ibiza leben in einem anderen Land oder auf dem spanischen Festland. Wir geben Ihnen genau das, was Sie am dringendsten brauchen: eine Ansprechpartnerin vor Ort, die antwortet, Informationen in Ihrer Sprache und die Gewissheit, dass Ihre Immobilie und Ihre Eigentümergemeinschaft das ganze Jahr über betreut werden.
Was wir für Sie übernehmen
Im Ausland zu leben soll nicht bedeuten, alles zu spät und aus zweiter Hand zu erfahren. Das deckt unser Service ab:
- Betreuung auf Spanisch, Englisch und Deutsch, per Telefon, E-Mail oder WhatsApp.
- Eigentümerversammlungen per Videokonferenz mit Simultanübersetzung, damit Sie verstehen, worüber gerade abgestimmt wird.
- Stimmrechtsvollmacht und Vertretung in der Versammlung, wenn Sie nicht anreisen können.
- Alle Unterlagen Ihrer Eigentümergemeinschaft online abrufbar, aus jedem Land: Einladungen, Protokolle, Abrechnungen und Haushaltspläne.
- Hausgeld und Umlagen per Lastschrift, mit Ankündigung per E-Mail oder WhatsApp vor jeder Abbuchung.
- Eine Ansprechpartnerin vor Ort für alles, was an Ihrer Immobilie anfällt, mit zuverlässigen Handwerkern auf der Insel.
So läuft es in der Praxis
Der erste Schritt ist einfach: Sie sagen uns, in welcher Sprache Sie schreiben möchten, und ab diesem Moment erreicht Sie die gesamte Kommunikation in dieser Sprache.
Sie erhalten die Einladung zu jeder Eigentümerversammlung rechtzeitig, mit Tagesordnung und den Unterlagen zu jedem Punkt. Nach der Versammlung bekommen Sie das Protokoll.
Wenn Sie am Tag der Versammlung nicht auf Ibiza sein können, haben Sie zwei Möglichkeiten: Sie erteilen einer Person Ihres Vertrauens Vollmacht, oder Sie nehmen per Videoschaltung teil, wenn die Versammlung so durchgeführt wird. In beiden Fällen zählt Ihre Stimme.
Für alles Weitere müssen Sie in kein Flugzeug steigen. Hausgeld, Umlagen, Schäden, Bauarbeiten und Unterlagen werden aus der Ferne geregelt, von jemandem auf der Insel, der Ihr Gebäude kennt. Genau das schätzen Eigentümer an Administración de Fincas en Ibiza Rocío Serra am meisten: zu wissen, an wen sie schreiben, und eine Antwort zu bekommen.
Häufige Fragen
Ja. Sie können einem anderen Eigentümer oder einer Person Ihres Vertrauens schriftlich Vollmacht erteilen, damit sie Sie vertritt und für Sie abstimmt. Ebenso können Sie per Videokonferenz teilnehmen, wenn die Versammlung auf diese Weise durchgeführt wird. Wir kündigen jede Versammlung rechtzeitig an, damit Sie in Ruhe wählen können.
Auf Spanisch, Englisch und Deutsch. Nicht nur im täglichen Kontakt, sondern auch in den Eigentümerversammlungen: Dort übersetzen wir, damit Sie der Diskussion folgen und genau wissen, worüber abgestimmt wird, bevor Sie entscheiden.
Sie erhalten die Einladungen und die Protokolle der Versammlungen und haben aus jedem Land Online-Zugang zu den Unterlagen Ihrer Eigentümergemeinschaft. Zusätzlich informieren wir Sie per E-Mail oder WhatsApp über alles, was Sie betrifft: beschlossene Umlagen, beginnende Bauarbeiten, Änderungen beim Hausgeld oder Schäden am Gebäude.
Ja. Hausgeld und Umlagen werden per Lastschrift eingezogen, und wir teilen Ihnen klar mit, was wann und wofür abgebucht wird. Wenn Ihre Bank ihren Sitz außerhalb Spaniens hat, klären wir das gemeinsam, damit der Einzug reibungslos funktioniert.
Sie leben im Ausland? Sprechen wir über Ihre Immobilie auf Ibiza
Sagen Sie uns, wo Ihre Immobilie liegt und was Sie brauchen, und wir erstellen Ihnen ein unverbindliches Angebot.
Inhalt geprüft von Rocío Serra López-Pelegrín, zugelassene Hausverwalterin, Mitgliedsnummer 906. Letzte Überprüfung: Juli 2026.